"El crecimiento de Barranquilla, su dinámica de ejecución de obras públicas y desarrollo de programas de gestión social, que la hacen una ciudad más competitiva y con mayor calidad de vida, se están reflejando en un proceso de actualización catastral que, por mandato del artículo 24 de la Ley 1450 de 2011, no debe ser inferior al 60% del valor comercial de los predios".    

Así lo indicó el gerente de Gestión de Ingresos, Fidel Castaño Duque, que destacó este jueves que en el proceso de actualización catastral el 65% de los predios en Barranquilla tuvieron un crecimiento inferior al 10%, lo que equivale a 229.234 predios.

Según un comunicado,  "de este 65% de predios cuyo crecimiento fue menor al 10%, 7.149 predios disminuyeron en valor catastral, lo que corresponde al 2%. El 53,5% de los predios, es decir 188.683 predios, aumentaron el valor catastral máximo hasta el 3%, que corresponde al ajuste anual decretado por el gobierno nacional para predios de conservación catastral. Y el 9,5% de los predios, que son 33.401 predios, aumentaron el valor catastral entre el 4% y el 10%".

El funcionario recordó que Barranquilla es autoridad catastral delegada desde el 1 de enero de 2017 y que nuestra ciudad es responsable de los procesos de formación, conservación y actualización del catastro distrital.

El proceso de actualización catastral de toda la ciudad incluye revisión de aspectos jurídicos, físicos y económicos, que comprenden estudios del mercado inmobiliario para establecer los valores comerciales de los predios por zonas homogéneas.
 
Para la vigencia 2018, la liquidación del impuesto predial es de 439.154 millones 946.000 pesos. La liquidación creció 90.808 millones de pesos, es decir 26,1%. En el año 2017 fue de 348.346 millones 905.000 pesos.

Valores por estrato

En promedio los predios de la ciudad pagarán los siguientes valores para la vigencia 2018:
 
Estrato 1: $83.714
Estrato 2: $173.205
Estrato 3: $566.451
Estrato 4: $1,240.011
Estrato 5: $1.894.982
Estrato 6: $2.622.261
Industriales: $36.562.061
Comerciales: $4.120.949
Lotes: $4.151.818.
 
El gerente de Gestión de Ingresos, Fidel Castaño, informó que los contribuyentes que domicilien el pago del impuesto predial para la vigencia 2018 pagarían mensualmente las siguientes cuotas:

Estrato 1: $6.976
Estrato 2: $14.433
Estrato 3: $47.204
Estrato 4: $103.334
Estrato 5: $157.915
Estrato 6: $218.521
Industriales: $3.038.505
Comerciales: $343.412
Lotes: $345.984